Die City Prag, auf dem topographischen Höhepunkt am nördlichen Stadteingang zur Stuttgarter Innenstadt sowie am Übergang zum traditionsreichen Forschungs- und Technologie-Standort Feuerbach gelegen, bildet den Kernbereich des Pragsattels.

Auf einer Fläche von ca. 9 Hektar entsteht, in Nachbarschaft zum Theaterhaus, der Mercedes-Benz-Bank und dem von Grünzügen und Parks geprägten Killesberg, ein gemischtes Stadtquartier mit Büros, Dienstleistungen, Handel und Wohnen.

In der westlichen Umgebung von City Prag, im Maybachquartier sowie zwischen der Maybach- und Rolandstraße, entstehen weitere attraktive Wohnungen bzw. sind in Planung.

Auch im nördlich gelegenen Gewerbegebiet Feuerbach-Ost, in unmittelbarer Nähe der City Prag gibt es in den ansässigen Firmen viele Arbeitnehmer, die von der Erweiterung in der City Prag zusätzlich profitieren.

Aufgrund der exponierten Lage bietet sich das Quartier City Prag zudem bestens für Entwicklungsprojekte im Schlüsseltechnologiefeld "Nachhaltiges Bauen" an.

Zudem existiert für die City Prag eine hervorragende Anbindung durch ÖPNV und Straßenführungen.

Standort / Standortqualität:

Prominente Lage am nördlichen Stadteingang. Aufwertung durch Mercedes-Benz-Bank und Theaterhaus (realisiert).

Verkehrsanbindung:

Direkter Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz B295, B10/27.
S-Bahnhaltepunkt ca. 300 m (S4, S5, S6).
Stadtbahnhaltestellen Pragsattel und Maybachstraße (U5, U6, U13, 15).

Baugebiet:

Ca. 3,2 ha (Gesamtfläche)

Eigentümer:

Privat, Landeshauptstadt Stuttgart

Derzeitige Nutzung:

Büro, Dienstleistungen, Handel, Wohnen

Planungsrecht:

FNP 2010: gemischte Baufläche Verwaltung (MV)
B-Plan: gemischte Baufläche (MK) - aktueller Rahmenplan

Künftig mögliche Nutzung:

Büro, Dienstleistungen, Handel, Wohnen - jeweils in ökologischer Bauweise (kein großflächiger Einzelhandel).

Mögliche Geschossfläche:

ca. 115.000 m² (gesamt)

City Prag