Stellplatzablöse

Bei der Errichtung von Gebäuden mit Wohnungen ist für jede Wohnung ein geeigneter Stellplatz herzustellen (§ 37 LBO). Bei der Errichtung anderer Gebäude und Anlagen, sind notwenige Stellplätze in solcher Zahl herzustellen, dass sie für die ordnungsgemäße Nutzung der Anlagen unter Berücksichtigung des öffentlichen Personennahverkehrs aus­reichen.
 

Lassen sich die notwendigen Stellplätze für die Errichtung anderer Gebäude und Anlagen (nicht Wohngebäude) nicht oder nur unter großen Schwierigkeiten her­stellen, kann die Baurechtsbehörde zur Erfüllung der Stellplatzverpflichtung zulassen, dass der Bauherr einen Geldbetrag (Ablösebetrag) an die Stadt zahlt.
 

Die Festsetzung der Anzahl der Stellplätze erfolgt über das Baurechtsamt.

In Stuttgart gibt es 3 Zonen, mit einem derzeitigen Ablösebetrag in Höhe von

  • Zone 1: 12.782,30 Euro (Citybereich)
  • Zone 2:  9.203,25 Euro(die restlichen Bereiche des inneren Stadtgebietes, weitere dicht bebaute Gebiete und überwiegend gewerblich genutzte Gebiete)
  • Zone 3:   5.624,21 Euro (übrige Stadtgebiete)

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