Look 21 - Büro- und Verwaltungsgebäude mit Wohnbauteil und Kindertagesstätte

Die USWM Immobilien GmbH errichtet entlang der Ecke Heilbronner-/ Türlenstraße ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit zwei Bürobauteilen und einem Wohnbauteil mit Kindertagesstätte.

Die USWM Immobilien GmbH errichtet entlang der Ecke Heilbronner-/ Türlenstraße ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit zwei Bürobauteilen und einem Wohnbauteil mit Kindertagesstätte.
Im Kopfbau im Bereich der Ecke Heilbronner Straße / Türlenstraße und im Gebäudeflügel entlang der Türlenstraße sollen die neuen Verbandsräume der Bauherrin entstehen. Im Gebäudeteil entlang der Heilbronner Straße sollen zusätzliche Büromietflächen, Ausstellungsflächen sowie Nebenflächen entstehen. Im rückwärtigen Bereich wird, angrenzend an den Bürgerpark im Westen des Grundstücksareals, eine Wohnbebauung neu erstellt. Im Inneren der Gesamtanlage entsteht eine begrünte Außenanlage mit Terrassenflächen und Spielbereichen.

Projektdaten

  • Standort/Adresse: Türlenstraße / Heilbronner Straße / Tunzhofer Straße
  • Projektgröße:
    Baugrundfläche: Bauteil A ca. 24.000 m², Bauteil B ca. 23.000 m², Bauteil C ca. 28.000 m²
    Nutzfläche: Bauteil A ca. 17.500 m², Bauteil B ca. 17.500 m²
    Wohnfläche:  Bauteil C ca. 9.800 m²
    Grundstückfläche: knapp 13.000 m²
  • Bauherr: USWM Immobilien GmbH
  • Projektleitung / Projektsteuerung: Scherbaum Unternehmensgruppe
  • Architekt: Schaller Architekten BDA RIBA Stuttgart |Zürich
  • Planer:
    HLSK: fc. Ingenieure,
    Tragwerk: Boll und Partner,
    Bauphysik: EGS-plan
  • Baustart: April 2016
  • Bauende: Frühjahr / Sommer 2018
  • Nutzung: Büro-und Verwaltungsgebäude mit einem Wohnbauteil von 206 Wohnungen davon 600 m² Wohnfläche mit geförderten Sozialmietwohnungen sowie einer Kita mit drei Gruppen
  • Kosten: mehr als 100 Millionen Euro