Pour les bâtiments d'habitation des classes de bâtiments 1 à 3 ainsi que leurs annexes et installations annexes, la procédure simplifiée d'autorisation de construire est - dans la mesure où la procédure de connaissance n'est pas effectuée - prescrite par la loi depuis l'amendement de la LBO en 2019.
L'autorité compétente en matière de droit de la construction ne vérifie ici en principe que l'admissibilité au regard du droit de l'urbanisme et le respect des distances requises par le Landesbauordnung. Il incombe au maître d'ouvrage de s'assurer que le projet respecte également les autres dispositions de droit public, comme par exemple les prescriptions en matière de protection contre les incendies. Toutes les exceptions ou dérogations nécessaires doivent être expressément mentionnées et demandées par le maître d'ouvrage. Elles sont ensuite accordées dans le cadre du permis de construire selon la procédure simplifiée.
La procédure simplifiée de permis de construire n'est pas possible pour la démolition.
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