Remettre les documents de construction

Si vous n'utilisez pas le service en ligne mis à disposition par l'autorité compétente en matière de construction, vous avez besoin du formulaire "Demande de permis de construire" et des autres documents de construction. Ce formulaire est disponible dans votre commune ou peut être téléchargé sur Internet.

L'autorité compétente en matière de construction vérifie dans un délai de dix jours ouvrables si les documents de construction sont complets et quels autres bureaux et services doivent être impliqués dans la procédure. Si les documents de construction sont incomplets, l'autorité compétente en matière de droit de la construction vous indiquera quels compléments sont nécessaires. Dès que la demande de permis de construire et les documents de construction sont complets, vous êtes informé par écrit ou par voie électronique de la date prévue de la décision relative à votre demande.

A l'initiative de l'autorité compétente en matière de droit de la construction, la commune informe les propriétaires des terrains limitrophes du terrain à bâtir (riverains) dans un délai de cinq jours ouvrables à compter de la réception des documents de construction complets. Ils ont ainsi la possibilité de faire part de leurs objections au projet de construction dans un délai de quatre semaines. Les propriétaires de terrains voisins qui ne sont pas directement adjacents au terrain à bâtir (autres voisins) peuvent également être informés.

L'autorité compétente en matière de construction examine la demande de permis de construire. Elle consulte la commune, si elle n'est pas elle-même l'autorité compétente en matière de droit de la construction, et les services dont les attributions sont concernées. Il s'agit par exemple de l'autorité de protection des monuments, s'il s'agit d'un monument culturel ou si le projet a un impact sur un monument culturel inscrit voisin.

Une fois que tous les avis ont été reçus et que la demande de permis de construire a été examinée, la décision est prise : Le permis de construire est accordé, il n'est accordé que sous certaines conditions et charges ou la demande de permis de construire est rejetée.

Vous ne pouvez pas commencer à réaliser le projet tant que le permis de construire n'a pas été délivré et que le certificat d'autorisation de construire, appelé "point rouge", n'a pas été délivré.

Remarque : les installations de combustion ne peuvent être mises en service qu'après que le maître ramoneur de l'arrondissement ait certifié la sécurité incendie et l'évacuation sûre des gaz de combustion.

• en règle générale :
  • Plan de situation
  • Dessins de construction
  • Description de la construction (formulaire Description de la construction)
  • représentation de l'évacuation des eaux du terrain
  • éventuellement, justificatifs techniques de construction (en cas de contrôle technique de la construction)
  • éventuellement indications sur les installations industrielles (formulaire)
  • indications techniques sur les installations de combustion (formulaire)
• formulaire d'enquête pour les statistiques sur l'activité de construction dans le secteur du bâtiment (permis de construire - excédent de construction - achèvement de la construction ou abandon - démolition - changement d'affectation) en deux exemplaires.

En règle générale, vous devez envoyer ces documents en deux exemplaires, sauf s'ils sont envoyés par voie électronique. Si la commune n'est pas elle-même l'autorité compétente en matière de droit de la construction, vous devez envoyer les documents de construction en trois exemplaires. Si l'examen de la demande de permis de construire nécessite l'intervention d'autres autorités ou services, l'autorité compétente en matière de droit de la construction peut exiger la remise d'autres exemplaires.

Vous pouvez contribuer à accélérer la procédure en déposant directement les documents de construction en cinq ou six exemplaires lorsque la demande est compliquée et doit être examinée par plusieurs autorités spécialisées.

• En fonction du cas particulier et du nombre d'organismes impliqués.
• En général, quatre mois après la réception de la demande.

Le permis de construire devient caduc si vous ne commencez pas les travaux dans les trois ans suivant la délivrance du permis ou si les travaux ont été interrompus pendant un an après cette période.

Veuillez noter que la taille de la demande est limitée dans Service-BW.

Vous pouvez joindre des annexes d'un volume total de 100 Mo maximum par demande.
Si vous souhaitez envoyer des documents supplémentaires, veuillez utiliser la fonction "Envoyer des documents pour le projet de construction" et l'indiquer également dans la demande proprement dite, dans la zone "Votre message".

En cas de dépôt ultérieur d'une nouvelle demande, veuillez inscrire le texte suivant dans le champ "Référence de l'autorité" : "Nouvelle demande + DATE + rue/numéro de maison".

En cas de difficultés, veuillez vous adresser au bureau de votre département.

• § 43 LBO (auteur de la conception)
• § 53 LBO (documents de construction et demande de permis de construire)
• § 55 LBO (participation des voisins)
• § 58 LBO (permis de construire)
• § 59 LBO (début des travaux)
• § 67 LBO (réception des travaux, mise en service de l'installation de combustion)

• § 2 LBOVVO (documents de construction dans la procédure d'approbation)
• § 4 LBOVVO (contenu du plan d'implantation)