Une demande préalable de permis de construire est toujours utile lorsqu'un projet nécessite une clarification préalable d'une question particulière. La demande préalable de permis de construire permet de déterminer s'il vaut la peine de consacrer du temps et de l'argent à une planification finale, qui peut être élevée. La demande préalable de permis de construire porte généralement sur des questions de droit de l'urbanisme. Elle est contraignante pour la procédure de permis de construire qui s'ensuit.
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