S-Stammheim, Langenäcker-Wiesert


Ort:
70439 Stuttgart - Stammheim


Straße/Flurstück:
1.) Flst-Nr. 3708 Zuffenhäuser Pfad

2.) Flst-Nr. 3728 Wiesert

3.) Flst-Nr. 3736 Wiesert

4.) Flst-Nr. 3739 Wiesert

5.) Flst-Nr. 3780 Wiesert

6.) Flst-Nr. 3799 Wiesert

7.) Flst-Nr. 3800 Wiesert

8.) Flst-Nr. 3801 Wiesert

9.) Flst-Nr. 3802 Wiesert


Grundstücksfläche:
1.) Flst-Nr. 3708 Zuffenhäuser Pfad -: 419 m²

2.) Flst-Nr. 3728 Wiesert -: 419 m²

3.) Flst-Nr. 3736 Wiesert -: 237 m²

4.) Flst-Nr. 3739 Wiesert -: 290 m²

5.) Flst-Nr. 3780 Wiesert -: 486 m²

6.) Flst-Nr. 3799 Wiesert -: 248 m²

7.) Flst-Nr. 3800 Wiesert -: 277 m²

8.) Flst-Nr. 3801 Wiesert -: 271 m²

9.) Flst-Nr. 3802 Wiesert -: 193 m²


Verkehrswert (=Mindestgebot):
1.) Flst-Nr. 3708 Zuffenhäuser Pfad
Bodenwert: 1.150 €/m²
Mindestgebot: 481.850 €

2.) Flst-Nr. 3728 Wiesert
Bodenwert: 1.150 €/m²
Mindestgebot: 481.850 €

3.) Flst-Nr. 3736 Wiesert
Bodenwert: 1.220 €/m²
Mindestgebot: 289.140 €

4.) Flst-Nr. 3739 Wiesert
Bodenwert: 1.220 €/m²
Mindestgebot: 353.800 €


5.) Flst-Nr. 3780 Wiesert
Bodenwert: 1.150 €/m²
Mindestgebot: 558.900 €

6.) Flst-Nr. 3799 Wiesert
Bodenwert: 1.090 €/m²
Mindestgebot: 270.320 €

7.) Flst-Nr. 3800 Wiesert
Bodenwert: 1.140 €/m²
Mindestgebot: 315.780 €

8.) Flst-Nr. 3801 Wiesert
Bodenwert: 1.150 €/m²
Mindestgebot: 311.650 €

9.) Flst-Nr. 3802 - Wiesert
Bodenwert: 1.150 €/m²
Mindestgebot: 221.950 €

Detail-Informationen


Lagebeschreibung:
Das Neubaugebiet Langenäcker/Wiesert befindet sich im südöstlichen Bereich von Stuttgart-Stammheim und wird von der Herbertstraße, der Heutingsheimer Straße und der Ottmarsheimer/Eglosheimer Straße begrenzt. Die Gesamtfläche des Plangebiets beträgt 8,8 ha. Hier sollen insgesamt ca. 320 Wohneinheiten für rund 800 Einwohner entstehen.

Die hier neun ausgeschriebenen Bauplätze finden sich im südlichen Teil des Neubaugebiets Langenäcker-Wiesert, nördlich zu Heutingsheimer Straße.

Bei den Bauplätzen handelt es sich um Bauplätze für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.

Die Bauplätze sind hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Die Stadtbahnhaltestelle "Heutingsheimer Straße" der U 15 ist nur wenige Meter entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten erreichbar.


Planungsrecht:
Es gilt der Bebauungsplan 2014/2 Wohngebiet Langenäcker-Wiesert im Stadtbezirk Stammheim.

Gebiet: WA / Allgemeines Wohngebiet

1.) Flst-Nr. 3708 Zuffenhäuser Pfad - GRZ: 0,30

2.) Flst-Nr. 3728 Wiesert - GRZ: 0,30

3.) Flst-Nr. 3736 Wiesert - GRZ: 0,35

4.) Flst-Nr. 3739 Wiesert - GRZ: 0,35

5.) Flst-Nr. 3780 Wiesert - GRZ: 0,30

6.) Flst-Nr. 3799 Wiesert - GRZ: 0,30

7.) Flst-Nr. 3800 Wiesert - GRZ: 0,30

8.) Flst-Nr. 3801 Wiesert - GRZ: 0,30

9.) Flst-Nr. 3802 Wiesert - GRZ: 0,30


Baumöglichkeit:
Zulässig sind
Einfamilienhäuser und Doppelhäuser


Nutzungsmöglichkeit:

Bauplätze nur zur Wohnnutzung


Sonstiges:
Weitere Informationen bietet zudem das Exposé, welches unter der Rubrik Publikationen abrufbar ist.
Für die vorstehend genannten Daten wird keine Gewähr übernommen.
Auskünfte über die bebauungsplanmäßige Ausweisung des Grundstückes sind vom Bewerber unmittelbar beim Bürgerservice Bauen der Landeshauptstadt Stuttgart, Eberhardstraße 33, 70173 Stuttgart, Telefon: 0711 / 216-60100, Telefax: 0711 / 216-60101, E-Mail: bsbauen@stuttgart.de, einzuholen.


Bewerbungsfrist:
endet am 28.09.2018, 12 Uhr.