S-Bad Cannstatt, Im Haigner 36

Ort:
70378 Stuttgart - Bad Cannstatt (Steinhaldenfeld)


Straße:
Im Haigner 36

Flurstück:
7445/3

Grundstücksfläche:
600m²

Verkehrswert (=Festpreis):
316.637,50 Euro

Detail-Informationen


S-Bad Cannstatt, Im Haigner 36 - Exposé

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus liegt im Kleinsiedlungsgebiet Steinhaldenfeld. Das Gebiet liegt im nördlichen Teil von Stuttgart-Bad Cannstatt, ca. 7 km nordöstlich des Stuttgarter Stadtzentrums. Das Stadtteilzentrum von Bad Cannstatt ist ca. 4 km entfernt. Eine Bushaltestelle sowie die Stadtbahnstation Steinhaldenfeld (U-Bahn) befinden sich in der Nähe.
Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im nahe gelegenen Stadtteil Neugereut zu erreichen.


Baumöglichkeit:

Der rechtsverbindliche Bebauungsplan (1999/3) setzt ein Allgemeines Wohngebiet, GRZ 0,2, offene Bauweise fest. Bei einer Neubebauung bzw. Erweiterung sind die Festsetzungen des geltenden Planrechts, insbesondere die Bauverbotsfläche, einzuhalten. Sämtliche Baumaßnahmen sind mit den zuständigen Fachämtern der Stadt, insbesondere dem Baurechtsamt, abzustimmen.


Objektbeschreibung:

Das 1 1/2-geschossige Fertighaus wurde 1988 errichtet. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 133 m². Es bestehen am Gesamten Instandhaltungsrückstände und Modernisierungsbedarf.



Nutzungsmöglichkeit:

Nur für Wohnzwecke und zur Eigennutzung.



Energieausweis:

- Art des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis

- den im Energieausweis genannten Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 160 kWh/(m² a)

-
die im Energieausweis genannten wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas

- bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte
Baujahr Gebäude: 1988
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987

-
bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: H


Sonstiges:
Die Ausschreibung erfolgt zum Festpreis. Es gelten besondere Vergaberichtlinien insbesondere eine Verpflichtung zur Eigennutzung auf 15 Jahre.

Der Verkauf erfolgt nur zur Eigennutzung an Familien, welche die Voraussetzungen zum Erwerb einer städtischen Kleinsiedlerstelle erfüllen.

Weitere Informationen bietet zudem das Exposé, welches unter der Rubrik Publikationen abrufbar ist.
Für die vorstehend genannten Daten wird keine Gewähr übernommen.

Auskünfte über die bebauungsplanmäßige Ausweisung des Grundstückes sind vom Bewerber unmittelbar beim Bürgerservice Bauen der Landeshauptstadt Stuttgart, Eberhardstraße 33, 70173 Stuttgart einzuholen.


Bewerbungsfrist:
endet am 13.12.2018, 12 Uhr.