La oficina de agrimensura de la ciudad se encarga de los estudios de propiedad, ingeniería y construcción. Los empleados también realizan levantamientos topográficos. La estrecha colaboración con oficinas privadas de ingeniería y topografía también es importante para el trabajo de la oficina de agrimensura municipal.
Estudios de la propiedad
Las encuestas sobre la propiedad sirven para asegurar la propiedad y proporcionan información sobre la ubicación, la forma, el tamaño y el tipo de uso de terrenos y edificios. Los resultados se inscriben en el registro de la propiedad.
Incluyen levantamientos catastrales y determinaciones de límites:
- Los levantamientos catastrales se utilizan para crear parcelas, determinar los límites de las parcelas y delimitarlas, así como para registrar edificios y tipos de uso para el registro de la propiedad.
- Las determinaciones de límites son levantamientos para comprobar los límites de las parcelas y su demarcación sobre el terreno para que sean conformes con su verificación en el catastro inmobiliario.
Las tareas de la agrimensura inmobiliaria son Subdivisión de propiedades, determinación de límites, levantamiento de carreteras y cursos de agua, levantamiento de edificios, renovación y mantenimiento del campo de puntos fijos de posición, tramitación de reasignaciones de terrenos edificables, actualización constante del tipo de uso de terrenos y edificios, investigaciones de conformidad con el artículo 84 del Código del Registro de la Propiedad (derechos sin objeto), elaboración de informes topográficos en caso de litigios sobre límites.
Ingeniería topográfica
Los estudios de ingeniería se realizan en relación con la planificación, ejecución y documentación de medidas de construcción en edificación, ingeniería civil y horticultura. Los estudios de los edificios existentes proporcionan datos para el modelo tridimensional de la ciudad de Stuttgart. Los levantamientos topográficos de la variada topografía del terreno de Stuttgart también forman parte de los levantamientos de ingeniería y se utilizan para crear el modelo del terreno.
El alcance de los estudios de ingeniería incluye
- Levantamientos preliminares (planos de solicitud de construcción) y levantamientos de edificios
- Topografía urbana, adquisición de datos y continuación de la topografía
- Zonas verdes, instalaciones deportivas, cementerios, determinación de la vegetación y de las zonas de superficie
- Vertederos, cálculos de masas, documentación de tuberías
- Contratación de servicios de topografía, vuelos de imágenes, análisis fotogramétricos, análisis de imágenes aéreas (§ 49 ZO), así como diseño y preparación de contratos
- Levantamientos conforme a obra
- Certificados de construcción y linderos, confirmaciones de terreno
- Perforaciones para investigaciones del subsuelo, puntos de medición de aguas subterráneas
- Mediciones de asentamiento e inclinación
- Perfiles longitudinales y transversales
- Recopilación de datos para el sistema de información geográfica (SIG) de Stuttgart
Departamento de topografía
