Neckarpark: nuevo espacio para uso residencial y comercial

El emplazamiento de la antigua estación de mercancías fue adquirido por la ciudad en 2000 como parte de la candidatura de la región de Stuttgart a los Juegos Olímpicos de 2012. Como parte de la "Olympia-Aue", estaba destinada a la construcción de la Villa Olímpica. Aunque la candidatura para el gran acontecimiento deportivo no tuvo éxito, esto abrió posibilidades completamente nuevas. El resultado es ahora un barrio urbano diverso con una alta calidad de vida: urbano, habitable y sostenible.

Además de la creación de espacios residenciales y comerciales, el nuevo barrio urbano también desempeñará un papel pionero en materia de política energética y medioambiental. Se está desarrollando un concepto energético orientado al futuro para NeckarPark, que garantizará el mayor suministro posible de fuentes de energía renovables disponibles localmente, como la energía solar, la energía geotérmica y el calor de las aguas residuales. El objetivo es reducir globalmente el consumo de energía y evitar las emisiones locales de contaminantes. También está prevista la construcción de una escuela y un centro educativo sostenibles, que se integrarán en el centro del proyecto. También se pretende mejorar la calidad de vida mediante viviendas asequibles y atractivos espacios abiertos en el nuevo barrio urbano.

Encontrará más detalles sobre el nuevo barrio urbano en  el portal de participación de la ciudad de Stuttgart (Se abre en una nueva pestaña) y en el siguiente folleto.

Antes de que pudiera comenzar el desarrollo de la zona, hubo que renovar el alcantarillado principal y reubicar la calle Benzstrasse de NeckarPark hacia el norte. Esto dio lugar a 21.000 metros cuadrados de carreteras y 12.600 metros cuadrados de zonas de tráfico calmado, así como senderos y carriles bici, la mayoría de los cuales tendrán superficies con capacidad de infiltración para la retención ecológicamente importante de las aguas pluviales. Amplias zonas del barrio estarán reservadas a peatones y ciclistas. A las zonas residenciales y de trabajo se llegará a través de los denominados bucles de acceso. Sin embargo, el objetivo es mantener los espacios abiertos libres de tráfico rodado y evitar los atajos.

El parque, inaugurado en julio de 2017, tiene una superficie de unos 10.000 metros cuadrados, de los cuales unos 8.000 metros cuadrados están sin sellar. Una característica especial es la hondonada de pradera que recorre el borde norte del parque. Las aguas superficiales se filtran aquí y se recogen en un depósito situado bajo la zona del parque. Desde allí, se bombea hacia arriba y se evapora de nuevo en la superficie. Las aguas pluviales de las zonas urbanizadas también se drenarán de este modo más adelante, aliviando así la presión sobre la red de alcantarillado. Este largo lado del parque está realzado por una hilera de álamos temblones. En el lado opuesto, a lo largo del paseo Wasenpromenade, se plantaron pequeños grupos de pinos, árboles de hoja perenne que, con su crecimiento nudoso y su corteza estructurada, contrastan fuertemente con los álamos flexibles.

Los niños y adolescentes pueden disfrutar de mucho espacio y diversas opciones de juego. En tres zonas de juego distribuidas por el parque se ha instalado un parque acuático para los más pequeños, diversos equipos de juego e instalaciones deportivas como slackline y ping-pong para los mayores. Las amplias zonas de pradera están a disposición de todos para toda la gama de actividades lúdicas y de ocio al aire libre. Una parte se siega regularmente como campo de juego.

Un comité de ciudadanos debatió y decidió numerosas sugerencias para el nombre del parque. El Veielbrunnenpark forma parte del proyecto de remodelación Bad Cannstatt 17-Neckarpark, cuyas obras comenzaron en octubre de 2016. Los costes totales, de unos 2,23 millones de euros, fueron subvencionados por el Estado con 1,25 millones de euros de financiación como parte del programa estatal de remodelación.

Dentro de NeckarPark, la zona de la antigua aduana es un importante factor de identidad para la futura zona residencial. Además de la isla cultural sin ánimo de lucro, el trabajo comunitario de la oficina de bienestar juvenil también se ha convertido en un importante factor de cohesión y transparencia en el desarrollo del barrio. Por este motivo, en el futuro ambos servicios conservarán su lugar o dispondrán de espacio en el solar del Zollamt. El objetivo de la regeneración urbana es preservar y apoyar en la medida de lo posible el carácter especial del emplazamiento en caso de remodelación estructural o ampliación.

El desarrollo residencial previsto y los requisitos de protección acústica asociados modificarán las condiciones marco del recinto de la aduana. Por este motivo, se está desarrollando un concepto operativo para el emplazamiento que tiene en cuenta este desarrollo y pretende apoyar el carácter especial de esta oferta sociocultural de la mejor manera posible. Las medidas de construcción necesarias pueden subvencionarse en el marco de la zona de rehabilitación Bad Cannstatt 16-Veielbrunnen.

El 6 de octubre de 2015, la Comisión de Medio Ambiente y Tecnología aprobó los planos del cuarto de baño del concurso de arquitectura celebrado en julio de 2015. El primer premio del concurso de planificación a escala europea lo ganó el consorcio formado por Arke, Häntsch, Mattmüller-AHM Architekten mbH y Berlin und Lehmann Architekten GmbH. Tras un periodo de construcción de 3 años, la piscina deportiva cubierta se inauguró en el verano de 2022.

La nueva piscina está disponible principalmente para deportes escolares, de club y de competición. También es posible organizar competiciones por títulos nacionales. Además, existe la posibilidad de ofrecer a los ciudadanos una experiencia de natación deportiva. Se han creado una piscina de 50 metros con ocho carriles y otra de 25 metros con fondo móvil y una grada con 900 asientos y espacio para estar de pie.