È necessario presentare la domanda di costruzione con tutti i documenti edilizi necessari all'autorità edilizia competente.
Se non si utilizza il servizio online fornito dall'autorità edilizia per la domanda, è necessario il modulo "Domanda di permesso di costruzione" e gli altri documenti edilizi. Il modulo è disponibile presso il vostro comune o può essere scaricato da Internet.
Contestualmente alla domanda, è necessario presentare anche il modulo di indagine compilato per le statistiche sull'attività edilizia.
L'autorità edilizia verificherà entro dieci giorni lavorativi se la documentazione edilizia è completa e quali altri uffici e dipartimenti devono essere coinvolti nel processo. Se i documenti edilizi sono incompleti, l'autorità edilizia vi comunicherà quali integrazioni sono necessarie. Non appena la domanda di costruzione e i documenti edilizi sono completi, sarete informati per iscritto o per via elettronica della data prevista per la decisione sulla vostra domanda.
Su richiesta dell'autorità edilizia, il Comune informerà i proprietari delle proprietà confinanti con il lotto di costruzione (proprietari confinanti) entro cinque giorni lavorativi dal ricevimento della documentazione edilizia completa. In questo modo avranno la possibilità di sollevare obiezioni al progetto edilizio entro quattro settimane. Anche i proprietari delle proprietà confinanti che non sono direttamente adiacenti al terreno edificabile (altri vicini) possono essere informati.
L'autorità edilizia esamina la domanda di costruzione. Sente il Comune, se non è esso stesso l'autorità edilizia, e gli enti la cui area di competenza è interessata. Ad esempio, l'autorità di tutela dei monumenti se si tratta di un monumento culturale o se il progetto ha un impatto su un monumento culturale registrato vicino.
Una volta ricevute tutte le osservazioni ed esaminata la domanda di pianificazione, viene presa la decisione: Il permesso di pianificazione viene concesso, concesso solo con determinate condizioni e requisiti o la domanda di pianificazione viene respinta.
È possibile iniziare i lavori solo dopo il rilascio del permesso di costruire, il cosiddetto "bollino rosso".
Un'ispezione edilizia di diritto pubblico avrà luogo solo se l'autorità edilizia l'ha espressamente ordinato.
Nota: gli impianti di combustione possono essere messi in funzione solo dopo la certificazione della sicurezza antincendio e dello scarico sicuro dei gas di combustione da parte dello spazzacamino del distretto.