Некарпарк: новое пространство для жилых и коммерческих целей

Участок бывшей товарной станции был приобретен городом в 2000 году в рамках заявки региона Штутгарт на проведение Олимпийских игр 2012 года. Как часть "Олимпии-Ауэ", она предназначалась для строительства Олимпийской деревни. Хотя заявка на проведение крупного спортивного мероприятия не увенчалась успехом, это открыло совершенно новые возможности. В результате появился разнообразный городской квартал с высоким качеством жизни - городской, пригодный для жизни и устойчивый.

Помимо создания жилых и коммерческих площадей, новый городской квартал также будет играть новаторскую роль в области энергетики и экологической политики. Для NeckarPark разрабатывается ориентированная на будущее энергетическая концепция, которая обеспечит максимально возможное использование местных возобновляемых источников энергии, таких как солнечная энергия, геотермальная энергия и тепло сточных вод. Цель - комплексное снижение энергопотребления и предотвращение локальных выбросов загрязняющих веществ. Также планируется построить экологичную школу и образовательный центр, который будет централизованно интегрирован в проект. Качество жизни также будет улучшено за счет доступной жилой площади и привлекательных открытых пространств в новом городском квартале.

Более подробную информацию о новом городском квартале можно найти на  портале участия города Штутгарта (Открывается в новой вкладке) и в следующей листовке.

Прежде чем приступить к застройке района, необходимо было обновить главный канализационный коллектор и перенести Бенцштрассе в НеккарПарк на север. В результате было построено 21 000 квадратных метров дорог и 12 600 квадратных метров зон с ограниченным движением, а также пешеходные и велосипедные дорожки, большинство из которых будут иметь инфильтрационные поверхности для экологически важного удержания дождевой воды. Большие площади квартала будут отведены для пешеходов и велосипедистов. К жилым и рабочим зонам можно будет добраться через так называемые петли доступа. Однако цель состоит в том, чтобы сохранить открытые пространства в значительной степени свободными от автомобильного движения и предотвратить короткие пути.

Парк, который был открыт в июле 2017 года, занимает площадь около 10 000 квадратных метров, из которых около 8 000 квадратных метров не застроены. Особенностью парка является луговая ложбина, проходящая вдоль северного края парка. Поверхностные воды просачиваются сюда и собираются в резервуаре под парковой зоной. Оттуда она перекачивается наверх и испаряется обратно на поверхность. Позднее таким же образом будет отводиться дождевая вода из урбанизированных районов, что снизит нагрузку на канализационную сеть. Эта длинная сторона парка подчеркнута рядом трепетных тополей. На противоположной стороне, вдоль Wasenpromenade, небольшими группами высажены сосны. Эти вечнозеленые деревья с шишковатым ростом и структурированной корой составляют резкий контраст с гибкими тополями.

Дети и подростки могут рассчитывать на большое пространство и разнообразные возможности для игр. На трех игровых площадках, расположенных по всей территории парка, установлены водная площадка для детей младшего возраста, различное игровое оборудование и спортивные сооружения, такие как слэклайн и настольный теннис для детей постарше. Большая луговая территория доступна для всех желающих для игр и отдыха на свежем воздухе. Часть луга регулярно косится как игровое поле.

Комитет граждан обсудил и принял решение по многочисленным предложениям о названии парка. Парк Вайльбруннен является частью проекта реконструкции парка Бад-Каннштатт 17-Неккарпарк, который был заложен в октябре 2016 г. Общие затраты в размере около 2,23 млн евро были субсидированы государством, а 1,25 млн евро были выделены в рамках государственной программы реконструкции.

В пределах NeckarPark территория с бывшей таможней является важным фактором идентичности для будущего жилого района. Наряду с некоммерческим культурным островом, общественная деятельность управления по делам молодежи также стала важным фактором сплоченности и прозрачности в развитии района. Поэтому в будущем обе службы должны сохранить свое место или получить пространство на территории Zollamt. Целью регенерации города является сохранение и поддержка особого характера территории, насколько это возможно в случае структурной перестройки или расширения.

Планируемая жилая застройка и связанные с ней требования по защите от шума изменят рамочные условия для таможенного пункта. По этой причине разрабатывается концепция эксплуатации объекта, учитывающая это развитие и призванная наилучшим образом поддержать особый характер этого социокультурного предложения. Необходимые строительные мероприятия могут быть субсидированы в рамках редевелопмента района Бад-Каннштатт 16-Вайльбруннен.

6 октября 2015 года Комитет по окружающей среде и технологиям утвердил планы ванной комнаты по результатам архитектурного конкурса, проведенного в июле 2015 года. Первый приз в общеевропейском конкурсе планировок получил консорциум Arke, Häntsch, Mattmüller-AHM Architekten mbH и Berlin und Lehmann Architekten GmbH. После 3 лет строительства крытый спортивный бассейн был открыт летом 2022 года.

Новый бассейн предназначен в первую очередь для занятий школьным, клубным и соревновательным спортом. Здесь также можно проводить соревнования на звание чемпиона страны. Кроме того, есть возможность предложить горожанам спортивное плавание. Созданы 50-метровый бассейн с восемью дорожками и 25-метровый бассейн с подвижным полом, а также трибуна на 900 мест и стоячие места.