Neckarpark: Konut ve ticari kullanım için yeni alan

Eski mal istasyonunun bulunduğu alan, Stuttgart bölgesinin 2012 Olimpiyat Oyunları için yaptığı teklifin bir parçası olarak 2000 yılında şehir tarafından satın alınmıştır. "Olympia-Aue "nin bir parçası olarak, Olimpiyat Köyü'nün inşa edilmesi amaçlanmıştı. Büyük spor etkinliği için yapılan teklif başarısız olsa da, bu tamamen yeni olasılıkların önünü açtı. Sonuç, artık yüksek yaşam kalitesine sahip, kentsel, yaşanabilir ve sürdürülebilir, çeşitli bir kentsel mahalledir.

Yeni kentsel mahalle, konut ve ticari alan yaratmanın yanı sıra enerji ve çevre politikası açısından da öncü bir rol oynayacaktır. NeckarPark için, güneş enerjisi, jeotermal enerji ve atık su ısısı gibi yerel olarak mevcut yenilenebilir enerji kaynaklarının mümkün olan en büyük şekilde tedarik edilmesini sağlayacak geleceğe yönelik bir enerji konsepti geliştirilmektedir. Amaç, enerji tüketimini kapsamlı bir şekilde azaltmak ve yerel kirletici emisyonlarını önlemektir. Projeye merkezi olarak entegre edilecek sürdürülebilir bir okul ve eğitim merkezi de planlanmaktadır. Yeni kentsel mahallede uygun fiyatlı yaşam alanları ve cazip açık alanlarla yaşam kalitesi de artırılacak.

Yeni kentsel mahalle hakkında daha fazla bilgiyi  Stuttgart Belediyesi'nin katılım portalında (Yeni bir sekmede açılır) ve aşağıdaki broşürde bulabilirsiniz.

Bölgenin geliştirilmesine başlanmadan önce ana kanalizasyonun yenilenmesi ve NeckarPark'taki Benzstrasse'nin kuzeye taşınması gerekiyordu. Bunun sonucunda 21.000 metrekarelik yollar ve 12.600 metrekarelik trafiğe kapalı alanların yanı sıra, çoğu yağmur suyunun ekolojik açıdan önemli bir şekilde tutulması için infiltrasyon özellikli yüzeylere sahip olacak patikalar ve bisiklet yolları ortaya çıktı. Mahallenin geniş alanları yayalar ve bisikletliler için ayrılacaktır. Konut ve çalışma alanlarına sözde erişim döngüleri aracılığıyla ulaşılacaktır. Bununla birlikte, açık alanların büyük ölçüde araç trafiğinden arındırılması ve kestirme yolların engellenmesi amaçlanmaktadır.

Temmuz 2017'de açılışı yapılan park yaklaşık 10.000 metrekarelik bir alanı kapsamakta olup, bunun yaklaşık 8.000 metrekaresi mühürsüzdür. Parkın kuzey kenarı boyunca uzanan çayır oyuğu özel bir nitelik taşıyor. Yüzey suyu buradan sızmakta ve park alanının altındaki bir rezervuarda toplanmaktadır. Buradan yukarı doğru pompalanır ve buharlaşarak tekrar yüzeye çıkar. Kentleşmiş alanlardan gelen yağmur suyu da daha sonraki bir aşamada bu şekilde tahliye edilecek ve böylece kanalizasyon şebekesi üzerindeki baskı hafifletilecektir. Parkın bu uzun kenarı bir sıra titreyen kavakla vurgulanmaktadır. Karşı tarafta, Wasenpromenade boyunca, küçük gruplar halinde çam ağaçları dikilmiştir. Bu yaprak dökmeyen ağaçlar, budaklı büyümeleri ve yapısal kabuklarıyla esnek kavaklarla keskin bir tezat oluşturmaktadır.

Çocuklar ve gençler bolca alan ve çeşitli oyun seçenekleri bekleyebilirler. Küçük çocuklar için bir su oyun alanı, çeşitli oyun ekipmanları ve daha büyük çocuklar için slackline ve masa tenisi gibi spor tesisleri, park boyunca dağıtılmış üç oyun alanına kurulmuştur. Geniş çayırlık alanlar, tüm açık hava oyun ve boş zaman etkinlikleri için herkesin kullanımına açıktır. Bir kısmı düzenli olarak oyun alanı olarak biçilmektedir.

Bir vatandaş komitesi parkın ismi için çok sayıda öneriyi tartışmış ve karara bağlamıştır. Veielbrunnenpark, Ekim 2016'da temeli atılan Bad Cannstatt 17-Neckarpark yeniden geliştirme projesinin bir parçasıdır. Yaklaşık 2,23 milyon avroluk toplam maliyet, devletin yeniden geliştirme programının bir parçası olarak 1,25 milyon avroluk fonla devlet tarafından sübvanse edilmiştir.

NeckarPark içinde, eski gümrük ofisinin bulunduğu alan, gelecekteki yerleşim alanı için önemli bir kimlik faktörüdür. Kâr amacı gütmeyen kültür adasının yanı sıra gençlik dairesinin toplum çalışmaları da mahallenin gelişiminde uyum ve şeffaflık için önemli bir faktör haline gelmiştir. Bu nedenle, her iki hizmet de yerlerini koruyacak veya gelecekte Zollamt arazisinde yer alacaktır. Kentsel dönüşümün amacı, yapısal yeniden geliştirme veya genişletme durumunda alanın özel karakterini mümkün olduğunca korumak ve desteklemektir.

Planlanan konut gelişimi ve buna bağlı gürültü koruma gereklilikleri, gümrük ofisi sahası için çerçeve koşullarını değiştirecektir. Bu nedenle, saha için bu gelişmeyi dikkate alan ve bu sosyo-kültürel teklifin özel karakterini mümkün olan en iyi şekilde desteklemeyi amaçlayan bir işletme konsepti geliştirilmektedir. Gerekli inşaat önlemleri Bad Cannstatt 16-Veielbrunnen yeniden geliştirme alanının bir parçası olarak sübvanse edilebilir.

6 Ekim 2015 tarihinde Çevre ve Teknoloji Komitesi, Temmuz 2015'te düzenlenen mimari yarışmanın banyo planlarını onayladı. Avrupa çapındaki planlama yarışmasında birincilik ödülünü Arke, Häntsch, Mattmüller-AHM Architekten mbH ve Berlin und Lehmann Architekten GmbH konsorsiyumu kazandı. Kapalı spor havuzu, 3 yıllık bir inşaat sürecinin ardından 2022 yazında hizmete açılmıştır.

Yeni havuz öncelikle okul, kulüp ve rekabetçi sporlar için kullanılabilir. Ulusal şampiyonluk yarışmaları düzenlemek de mümkündür. Buna ek olarak, vatandaşlara sportif bir yüzme deneyimi sunma fırsatı da var. Sekiz kulvarlı 50 metrelik bir havuz ve hareketli bir zemine sahip 25 metrelik bir havuz ile 900 koltuklu ve ayakta durma yeri olan bir tribün oluşturulmuştur.