Оценка недвижимости

Предоставление надежных и объективных доказательств рыночной стоимости имущества необходимо во многих ситуациях для владельцев, наследников, органов власти и судов. Причины для проведения оценки могут быть самыми разными, например, для оформления наследства, предоставления доказательств для взимания налога на наследство или для продажи.

В этих случаях экспертная комиссия с ее офисом является компетентным и нейтральным контактным лицом для объективного определения рыночной стоимости вашего имущества.

Если вы хотите получить консультацию по этому вопросу, обращайтесь в офис отдела анализа рынка недвижимости и оценки.

Стоимость подготовки экспертного заключения указана в Положении об оплате услуг экспертных комиссий. Примеры расчета стоимости и схематическое изображение процедуры подготовки экспертного заключения приведены здесь.

Вы также можете воспользоваться  порталом услуг Баден-Вюртемберга (Открывается в новой вкладке), чтобы подать заявление онлайн.

Для подачи заявления обычно необходимо создать личный кабинет на портале услуг. Это позволит вам начать, обработать, временно сохранить и подать заявление. Министерство внутренних дел Баден-Вюртемберга отвечает за обработку ваших данных в сервисном аккаунте.

Сравнительные цены на кондоминиумы в Штутгарте могут быть определены с помощью статистического метода оценки и расчета на основе данных из сборника цен покупки и представлены в виде отчета о стоимости недвижимости.

Информация о стоимости недвижимости основывается на сравнительных данных из сборника цен покупки. На основании информации, предоставленной заявителем, и общей оценки ситуации офисом, с помощью статистической процедуры определяется средняя сравнительная стоимость. Эта стоимость соответствует приблизительной оценке текущей рыночной стоимости на момент предоставления информации, но не может быть приравнена к экспертному мнению. Кроме того, невозможно получить отчет о стоимости недвижимости для объектов с необычными характеристиками или для объектов с датами, относящимися к более раннему периоду.

Плата за предоставление информации о стоимости недвижимости, включая план участка, составляет 190 евро.

Вы также можете воспользоваться  порталом услуг Баден-Вюртемберга (Открывается в новой вкладке), чтобы подать заявление онлайн.

Для подачи заявления обычно необходимо создать личный кабинет на портале услуг. Это позволит вам начать, обработать, временно сохранить и подать заявление. Министерство внутренних дел Баден-Вюртемберга отвечает за обработку ваших данных в сервисном аккаунте.

Бюро экспертной комиссии предлагает информацию из сборника покупных цен для целей налогообложения (налог на наследство/подарок).

В соответствии с критериями, указанными в заявке, отбирается до десяти случаев покупки, которые передаются в виде обезличенной выписки из сборника покупных цен. Однако признание результата для налоговой декларации остается на усмотрение налогового ведомства. Поэтому информацию не следует отождествлять с оценкой рыночной стоимости.

Информация для целей налогообложения доступна для застроенных земель и жилой недвижимости. Вы можете заполнить и отправить соответствующие заявления по  электронной почте.

Вы также можете воспользоваться  порталом услуг Баден-Вюртемберга (Открывается в новой вкладке), чтобы подать заявление онлайн.

Для подачи заявления обычно необходимо создать личный кабинет на портале услуг. Это позволит вам начать, обработать, временно сохранить и подать заявление. Министерство внутренних дел Баден-Вюртемберга отвечает за обработку ваших данных в сервисном аккаунте.