Предоставление строительной документации

Если вы не пользуетесь онлайн-сервисом, предоставляемым строительным ведомством для подачи заявления, вам понадобится форма "Заявление на получение разрешения на строительство" и другие строительные документы. Бланк можно получить в муниципалитете или скачать из Интернета.

В течение десяти рабочих дней строительный орган проверит, полностью ли укомплектована строительная документация и какие еще ведомства и департаменты необходимо привлечь к процессу. Если документы на строительство неполные, строительный орган сообщит вам, какие дополнения необходимо внести. Как только заявление на строительство и документы на строительство будут готовы, вас уведомят в письменном или электронном виде о предполагаемой дате принятия решения по вашему заявлению.

По инициативе строительного управления муниципалитет в течение пяти рабочих дней после получения полного пакета документов на строительство уведомит владельцев соседних с участком застройки домов (прилегающих владельцев). Это дает им возможность в течение четырех недель представить возражения против проекта строительства. Также могут быть уведомлены владельцы соседних объектов недвижимости, которые не примыкают непосредственно к участку застройки (другие соседи).

Строительный орган рассматривает заявку на строительство. Он заслушивает муниципалитет, если он сам не является органом по строительству, и те органы, чья зона ответственности затрагивается. Например, орган охраны памятников, если речь идет о памятнике культуры или проект оказывает влияние на соседний зарегистрированный памятник культуры.

После получения всех комментариев и рассмотрения заявки на планирование принимается решение: Разрешение на строительство выдается, выдается только с определенными условиями и требованиями или заявка на строительство отклоняется.

Приступать к работе над проектом можно только после получения разрешения на строительство и выдачи разрешения на строительство, так называемой "красной точки".

Примечание: Системы обжига могут быть введены в эксплуатацию только после подтверждения пожарной безопасности и безопасного отвода продуктов сгорания районным трубочистом.

• как правило:
  • План участка
  • Строительные чертежи
  • Описание здания (форма описания здания)
  • Представление о дренаже участка
  • Возможно, сертификаты инженерных конструкций (для инженерной инспекции)
  • возможно, сведения о коммерческих установках (форма)
  • Техническая информация о системах отопления (форма)
• Форма обследования для статистики строительной деятельности (разрешение на строительство - избыточное строительство - завершение строительства или снос - снос - изменение использования) в двух экземплярах

Как правило, вы должны представить эти документы в двух экземплярах, если они не подаются в электронном виде. Если муниципалитет сам не является органом, осуществляющим строительство, вы должны представить документы на строительство в трех экземплярах. Если для рассмотрения заявки на строительство требуется участие других органов власти или ведомств, строительный орган может потребовать представить дополнительные копии.

Вы можете ускорить процедуру, если представите пять или шесть копий документов на строительство для сложных заявок, которые должны быть рассмотрены несколькими специализированными органами.

• В зависимости от конкретного случая и количества участвующих организаций
• Обычно через четыре месяца после получения заявки.

Срок действия разрешения на строительство истекает, если вы не приступили к строительным работам в течение трех лет с момента выдачи разрешения или если строительные работы были прерваны на один год после этого срока.

Обратите внимание, что размер заявления в Service-BW ограничен.

Вы можете включить вложения общим объемом не более 100 МБ в одно заявление.
Если вы хотите предоставить дополнительные документы, воспользуйтесь функцией "Предоставить документы для строительного проекта", а также укажите это в самом заявлении в разделе "Ваше сообщение".

При последующей подаче новых заявлений в поле "Ссылка на файл органа власти" укажите следующее: "Новое заявление + ДАТА + улица/номер дома".

Если у вас возникли трудности, обратитесь в офис вашего ответственного ведомства.

• § § 43 LBO (чертежник)
• § § 53 LBO (строительная документация и заявление на строительство)
• § Раздел 55 LBO (участие соседей)
• § Раздел 58 LBO (разрешение на строительство)
• § Раздел 59 LBO (начало строительства)
• § § 67 LBO (строительная инспекция, ввод в эксплуатацию огневой системы)

• § Раздел 2 LBOVVO (строительная документация в процедуре получения разрешения)
• § Раздел 4 LBOVVO (содержание плана участка)