Das Amt für Stadtplanung und Wohnen hat seinen zentralen Sitz im denkmalgeschützten Graf-Eberhard-Bau, Eberhardstr. 10. Von hier aus werden auch die Außenstellen Hospitalstraße 8, Kienestraße 31 und Schmale Straße 9 betreut.

In zehn Planungs und Fachabteilungen befassen sich ca. 280 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit allen Aspekten der Stadtplanung, der Sanierung und der Wohnbauentwicklung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben und den Beschlüssen des Gemeinderats. Der Schwerpunkt der städtebaulichen Planung liegt in den fünf städtebaulichen Planungsabteilungen (Mitte, Nord, Neckar, Filder und Rosenstein). Hier werden in Zusammenarbeit mit den Fachabteilungen unter anderem jährlich ca. 20 Bebauungsplanverfahren zum Abschluss gebracht und damit die planungsrechtlichen Voraussetzungen für weiteren Wohnraum sowie Arbeitsstätten und für die Realisierung wichtiger Infrastruktur und Investitionsprojekte geschaffen.

Die Planauslage im Erdgeschoss des Graf-Eberhard-Baus informiert über neue Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans, über städtebauliche Rahmenpläne, Grünordnungspläne, Planfeststellungsverfahren und Bebauungsplanverfahren. Hier findet auch die Öffentlichkeitsbeteiligung mit der öffentlichen Auslegung von Bebauungsplanentwürfen statt. Auskünfte zum geltenden Planungsrecht für Bauvorhaben erteilt dagegen der Bürgerservice Bauen beim Baurechtsamt in der Eberhardstraße 33, schräg gegenüber vom Graf-Eberhard-Bau.

Die Untere Denkmalschutzbehörde ist Anlaufstelle für Denkmaleigentümer und entscheidet unter anderem über Anträge auf Abbruch und denkmalschutzrechtliche Genehmigung.

Die Abteilung Stadterneuerung und Wohnbauentwicklung betreut die städtebaulichen Sanierungsverfahren und Förderprogramme und die Verfahren zur Bodenordnung sowie zum Stuttgarter Innenentwicklungsmodell (SIM). Auch die Stuttgarter Grünprogramme sind hier angesiedelt.

Die Abteilung Wohnen hat ihren Sitz in der Hospitalstraße 8 und Kienestraße 31. Sie befasst sich mit allen Themen der Wohnbauförderung - Förderung von Eigentum und Mietwohnungen, Förderung von Maßnahmen zur Energieeinsparung an Bestandsgebäuden, Mietpreisangelegenheiten und soziale Erhaltungssatzungen - und der Wohnraumversorgung - Ausstellung von Wohnberechtigungsscheinen und Vergabe von geförderten Mietwohnungen.