Bestandspflege

Auf dem rund 22 Hektar großen Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs in Bad Cannstatt entsteht ein lebendiges Quartier mit einer Mischnutzung aus Wohnen, Gewerbe und Grünanlagen. Die ersten Gebäude des Gewerberiegels, der zum Lärmschutz dient, sind bereits errichtet, weitere befinden sich in Bau. Auf dem Gelände sollen künftig mehr als 2.000 Menschen leben. Auf der gesamten Fläche, die in 22 Baufelder aufgeteilt ist, entstehen rund 450 Wohnungen, Gewerbeflächen, Parks, Plätze und Straßen.

Der Veielbrunnenpark bildet mit seinen 10.000 Quadratmetern die „Grüne Mitte“. Mehrere Spielplätze und Sportangebote bieten Platz zum Toben. Die großen Wiesenflächen stehen den Bürgerinnen und Bürgern für Spiel- und Freizeitaktivitäten im Freien zur Verfügung. Ein Teil davon wird als Spielfeld regelmäßig gemäht.

Das Zollamt-Areal wird ebenfalls in den neuen  NeckarPark integriert. Der Raum soll weiterhin für soziale und kulturelle Veranstaltungen genutzt werden, die sich an das Quartier und die ganze Stadt richten. Ende 2024 soll der Baubeginn des Neubaus starten, in dem die gemeinnützige Kulturinsel sowie ein Stadtteil- und Familienzentrum Platz finden.

Mit der Erschließung des NeckarParks entsteht ein neues, modernes Stadtquartier in Stuttgart – an dessen Entwicklung sich  die Bürger aktiv beteiligen können.

 Stuttgart 21 ist derzeit das dominierende städtebauliches Großprojekt. Durch die Umgestaltung des Hauptbahnhofs werden in der Innenstadt über 100 Hektar ehemalige Bahnfläche frei. Die dadurch entstehenden freien Flächen eröffnen Perspektiven, wie sie derzeit keine andere Region und auch keine andere Großstadt in Deutschland bieten kann.

Ein ganz neuer Stadtteil, das sogenannte  Rosenstein-Quartier, wird nach Inbetriebnahme des neuen Bahnhofs entstehen. Das 85 Hektar große Areal zwischen Nordbahnhofviertel, Rosensteinpark und Schlossgarten soll gemischten, bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum schaffen. Durch das unterirdische Verlegen der Gleise wird zudem auch Raum für Dienstleistungen und Handel frei. In bester Lage: In maximal 15 Gehminuten sind der Bahnhof und das Stuttgarter Stadtzentrum zu erreichen. Charakteristisch für den neuen Stadtteil sollen zudem die vielfältigen kulturellen Einrichtungen sein.

Im Juli 2019 wurde der Siegerentwurf des städtebaulichen Wettbewerbs für das Rosenstein-Quartier gekürt, der erste Preis ging an die Stuttgarter Arbeitsgemeinschaft ASP Architekten und Köber Landschaftsarchitekten. 

Eine gemeinschaftliche Freifläche mit Experimentiercharakter – und das mitten in der Stadt. Unter dem Motto  „Was passiert hier?“ gestaltete der gemeinnützige Verein Stadtlücken e.V. in den Jahren 2018 und 2019 ein festgelegtes Areal unter der Paulinenbrücke mit einem bunten Programm. Der Fokus des Projekts lag auf einem gemeinnützigen Konzept für die gesamte Stadtbevölkerung mit einfachem Zugang. Unterstützt wurde die Aktion vom Gemeinderat mit 80.000 Euro für Sachmittel.

Diskussionsrunden, Flohmärkte oder Kinderferienprogramme – die Veranstaltungen auf dem Areal beim Österreichischen Platz waren vielfältig. Viele Initiativen veranstalteten eigene Events, Theater führten Stücke auf, es wurden eine Tischtennisplatte sowie eine Boulderwand installiert und ein Sommerkino realisiert. Jeder konnte mitmachen und sich beteiligen, bei den Stuttgartern kam das richtig gut an.

Wie geht es nun weiter? Aktuell werden Vorschläge für eine künftige Nutzung des Areals erarbeitet, die in die Richtung eines „Kooperativen Stadtraums“ gehen. Das bedeutet, dass eine langfristige Entwicklung des Ortes zum Stadtraum für Alle stattfinden soll, der die Stadtteile Gerberviertel, Karlsvorstadt und Heusteigviertel verbindet.

Die Wirtschaftsförderung der Landeshauptstadt agierte federführend bei der Koordination der verschiedenen Ämter der Stadtverwaltung und dem Verein Stadtlücken. Auch die Planung zur weiteren Nutzung wird von der Wirtschaftsförderung begleitet. Das ämterübergreifende Engagement mit Bürgerschaft und ehrenamtlicher Initiative wurde mit dem ersten Platz in der Kategorie „Stadtraum“ beim Wettbewerb „Europäische Stadt: Wandel & Werte – Erfolgreiche Entwicklung aus dem Bestand“ des Bundesministeriums für Inneres, für Bau und Heimat (BMI) gewürdigt.