Marktberichte und Dashboard

Im Dashboard Eigentumswohnungen sind die bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses registrierten Eigentumsüberschreibungen von Eigentumswohnungen im Stuttgarter Stadtgebiet für den Zeitraum der letzten 5 Jahre dargestellt. Unterschieden wird im Dashboard zwischen Verkäufen von Neubauwohnungen (Erstverkauf) und Bestandswohnungen. Die dargestellten Daten geben einen deskriptiven Überblick über Transaktionen und Preise von Eigentumswohnungen. Sie eignen sich nicht als Datengrundlage für die Wertermittlung. Die Daten werden alle 4-6 Wochen aktualisiert.

 Vollansicht (Öffnet in einem neuen Tab) Geodashboard Stuttgart.

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erstellt zudem vier Mal im Jahr einen Quartalsbericht. Diese Informationen zum Stuttgarter Grundstücksmarkt basieren auf Auswertungen der Kaufpreissammlung und geben detaillierte Einblicke in die aktuellen Entwicklungen von Umsatzzahlen und Kaufpreisen. Seit 2020 stellt der Gutachterausschuss die Quartalsberichte kostenfrei zum Download zur Verfügung.

Der Gutachterausschuss veröffentlicht jährlich einen Grundstücksmarktbericht, in dem das Marktgeschehen des vergangenen Jahres dargestellt wird. Durch die Aufbereitung und Darstellungen aller Verkäufe, der Preisniveaus für unterschiedliche Immobilienarten und der Preisentwicklungen der vorangegangenen Jahre wird der Stuttgarter Immobilienmarkt transparent gemacht.

Als Grundlage für marktgerechte Wertermittlungen werden im Grundstücksmarktbericht die zur Wertermittlung erforderlichen Daten veröffentlicht. Die Angaben beruhen auf Auswertungen der Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses, die auch mit Fragebögen erfasste Angaben zur Wohnungsausstattung enthält, und auf den Erfahrungen seiner Mitglieder. Den Fragebogen zur Erhebung von Merkmalen und Zustand für Wohnungseigentum finden Sie weiter unten auf dieser Seite. Fragen hierzu beantwortet die  Abteilung für Immobilienmarktanalyse und Wertermittlung.

Für Bestellungen des Grundstücksmarktberichts in gedruckter Form und Auskünfte zu Daten für die Wertermittlung wenden Sie sich bitte an das  Kundenzentrum des Stadtmessungsamts. Eine Version ohne die zur Wertermittlung erforderlichen Daten steht kostenfrei zum Download zur Verfügung.