Aktuelle Entwicklungen in Stuttgarter Quartieren

Für Bestandsquartiere mit einer Vielzahl energetischer Potenziale (zum Beispiel Möglichkeit zur Realisierung eines Wärmeverbunds, Nutzung von Abwasserwärme, Sanierungsbedarf, Vernetzung von Gewerbe‐ und Wohngebiet) bietet sich die Erstellung eines ganzheitlichen energetischen Quartierskonzepts an. Kommunen werden bei der Entwicklung und Umsetzung solcher Konzepte von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) finanziell unterstützt (KfW Zuschuss 432 – Energetische Stadtsanierung), sodass von der Energieabteilung im Amt für Umweltschutz entsprechende Anträge eingereicht werden.

Die Energieleitplanung ist auch ein wichtiges Instrument bei der Entwicklung neuer Stadtquartiere. Insbesondere, wenn die Stadt die Grundstücke selbst vermarktet, kann sie durch Vorgaben in den Kaufverträgen gezielt Einfluss auf die Energieversorgung und den Energiestandard der Gebäude nehmen. Ein Beispiel für die erfolgreiche Umsetzung einer Nahwärmelösung auf Quartiersebene ist das Olga‐Areal, das im Herbst 2019 bezogen wurde. In Umsetzung sind zum Beispiel die Nahwärmelösungen für das Quartier am Wiener Platz (ehemaliges Schoch-Areal) und dem Neckarpark. In Planung sind die Quartierslösung für die Neugestaltung des Bürgerhospitals und das Stadtquartier Rosenstein.

Das   Modellprojekt „Stadtquartier 2050“ ist ein Beispiel für gelungene interkommunale Zusammenarbeit. Die beiden Städte Stuttgart und Überlingen beteiligen sich am gemeinsamen Forschungsprojekt, da beide Städte mit dem Klimawandel und einem angespannten Wohnungsmarkt vor ähnlichen Herausforderungen stehen. In Stuttgart geht es dabei um das Areal des ehemaligen Bürgerhospitals. Ziel ist es, das Quartier klimaneutral und gleichzeitig sozialverträglich umzubauen. Die dabei entwickelten Lösungen sollen auf andere Quartiere übertragbar sein.

Im Stadtteil Plieningen erstellt die Landeshauptstadt Stuttgart im Rahmen des KfW‐Förderprogramms „Energetische Stadtsanierung“ gemeinsam mit Drees & Sommer ein energetisches Quartierskonzept. Mit der Fertigstellung Ende 2023 wird der Weg zum klimaneutralen Quartier aufgezeigt.

Eine erste Veranstaltung mit den Akteuren im Quartier fand am 16.05.2023 statt. In einer Bürgerinformationsveranstaltung am 14.06.2023 wurde über das Vorhaben des energetischen Quartierskonzeptes in Plieningen informiert. Zusätzlich wurden die individuellen Sanierungsmöglichkeiten für die Anwohnerinnen und Anwohner erläutert und die vielfältigen Förderangebote seitens der Landeshauptstadt Stuttgart vorgestellt. 

In einem Workshop am 10. Oktober 2023 hatten die Bürgerinnen und Bürger des Stadtteils Plieningen die Möglichkeit mit uns ins Gespräch zu kommen und Ihre Ideen und Wünsche im Bereich der energetischen Entwicklung des Stadtteils einzubringen. Nach einem Überblick über den aktuellen Stand der Konzeptentwicklung wurde in mehreren Arbeitsgruppen an verschiedenen Themen für die nachhaltige Quartiersgestaltung gearbeitet.

Die Präsentationsfolien sowie die Ergebnisse der Arbeitsgruppen finden Sie hier:

Im Stadtteil Obertürkheim erstellt die Landeshauptstadt Stuttgart über das KfW‐Förderprogramm „Energetische Stadtsanierung“ mit den beauftragten Unternehmen Drees & Sommer und Capgemini ein energetisches Quartierskonzept. Mit seiner Fertigstellung im Sommer 2023 wird der Weg für die Transformation in ein klimaneutrales Quartier aufgezeigt werden.

Online‐Bürgerworkshop zum energetischen Quartierskonzept

Am 25. Oktober 2022 fand unsere erste Informationsveranstaltung zum Quartierskonzept Obertürkheim statt. Neben Informationen zum Projekt wurden die individuellen Sanierungsmöglichkeiten für die Anwohnerinnen und Anwohner erläutert und die vielfältigen Förderangebote seitens der Landeshauptstadt Stuttgart vorgestellt.

In einem weiteren Workshop am 21.Februar 2023 hatten die Bürgerinnen und Bürger Obertürkheims die Möglichkeit mit uns ins Gespräch zu kommen und Ihre Ideen und Wünsche im Bereich der energetischen Entwicklung des Stadtteils einzubringen. Nach einem kurzen Überblick über den aktuellen Stand der Konzeptentwicklung wurde in mehreren Arbeitsgruppen an verschiedenen Themen für die nachhaltige Quartiersgestaltung gearbeitet.

Die Präsentationsfolien sowie die Ergebnisse der Arbeitsgruppen finden Sie hier:

 Alle Informationen zur energetischen Stadtsanierung "Bergheim Giebel Wolfbusch" finden Sie hier. (Öffnet in einem neuen Tab)

Die Aktion Gebäudesanierung im Stadtteil Hoffeld fand am 13.September 2021 und am 22. Februar 2021 statt. Nachfolgend finden Sie die Präsentationsfolien.

Die etwa 2,6 Hektar große Fläche des ehemaligen Schoch‐Areals liegt in zentraler Lage zwischen dem Bahnhof Feuerbach und dem Stadtbezirkszentrum an der Stuttgarter Straße. Die Landeshauptstadt Stuttgart hat das Areal erworben und will es zu einem attraktiven Viertel im Stadtbezirk entwickeln.

Für das „Quartier am Wiener Platz“ wurde vom Amt für Umweltschutz in Abstimmung mit den Stadtwerken Stuttgart so auch ein innovatives Energiekonzept erarbeitet. Das Konzept vereint die Minimierung des Energiebedarfs durch einen erhöhten Gebäudedämmstandard mit einer effizienten Energieversorgung für Strom und Wärme, die das lokale Potenzial an erneuerbaren Energien bestmöglich nutzt.

Eckpunkte des Energiekonzepts:

• Reduzierung des Energieverbrauchs durch erhöhten Dämmstandard: Bei Wohngebäuden im Quartier gilt der KfW 55-Standard und bei Nichtwohngebäuden muss das GEG 2020 bzw. die EnEV 2016 um mindestens 35 % unterschritten werden.
• Effiziente erneuerbare Stromversorgung:
  Nutzung der Dachflächen für Fotovoltaikanlagen. Die überschlägige Potenzialabschätzung sieht eine PV‐Anlage mit ca. 1500 m2 bzw. einer Leistung von ca. 200 Kilowatt peak vor, was einem jährlichen Stromertrag von ca. 200.000 Kilowattstunden und dem Verbrauch von ca. 115 Durchschnittshaushalten im Quartier entspricht.
• Effiziente, vollständig CO2-neutrale Wärmeversorgung:
  Die Wärmeversorgung wird von der Stadtwerke‐Tochter Energiedienste der Landeshauptstadt Stuttgart realisiert. Sie sieht die Nutzung von Abwasserwärme aus dem Abwasserkanal in der Kremser Straße sowie den Einsatz von Biomethan vor.

Mithilfe des KfW‐Programms „Energetische Stadtsanierung“ wurde ein integriertes Quartierskonzept für das Gebiet Stuttgart‐Weilimdorf Süd erstellt. In einem ersten Schritt soll in dem bis jetzt mehrheitlich ölversorgten Gebiet eine Nahwämeversorgung konzipiert und aufgebaut werden. Dazu fand am 17. Mai 2021 für die Bürgerinnen und Bürger in Weilimdorf Süd eine gemeinsame Informationsveranstaltung von Amt für Umweltschutz, Stadtwerken Stuttgart und Energieberatungszentrum Stuttgart statt.

In den nächsten Jahren könnten perspektivisch zusätzlich weitere Gebiete (zum Beispiel Pfaffenäcker) mit Nahwärme erschlossen und mit dem Netz aus Bauabschnitt 1 zusammengeschlossen werden. 

Im Folgenden halten wir Sie mit aktuellen Informationen zum Fortschritt der Umsetzungsphase sowie Terminhinweise zu anstehenden Veranstaltungen auf dem Laufenden:

Über das KfW‐Programm „Energetische Stadtsanierung“ wird aktuell bis zum Sommer 2022 zusammen mit den beauftragten Unternehmen Drees & Sommer und Capgemini ein energetisches Quartierskonzept für Rot und die angrenzenden Stadtteile Zuffenhausen – Hohenstein/‐Mönchsberg erstellt. Im Rahmen des Konzeptes werden, den Zielen der Stadt Stuttgart folgend, Maßnahmen für das Quartier erarbeitet, die CO2-Neutralität zu erreichen.

Über das KfW‐Programm „Energetische Stadtsanierung“ wird aktuell bis zum Sommer 2022 zusammen mit den beauftragten Unternehmen Drees & Sommer und Capgemini ein energetisches Quartierskonzept für Möhringen-Ost/Sternhäule erstellt. Im Rahmen des Konzeptes werden, den Zielen der Stadt Stuttgart folgend, Maßnahmen für das Quartier erarbeitet, die CO2-Neutralität zu erreichen.

Hier finden Sie aktuelle Informationen zum Fortschritt der Konzepterstellungsphase. Folgende Veranstaltungen haben bereits stattgefunden: Akteursauftaktveranstaltung (abgehalten am 16. Dezember 2021), Bürgerinfoveranstaltung (abgehalten am 24.02.2022), Bürgerworkshop (abgehalten am 24. Mai 2022).