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Landeshauptstadt Stuttgart

Amt für Stadtplanung und Wohnen

Abteilung Stadterneuerung und Wohnbauentwicklung

Anschrift & Erreichbarkeit

Anschrift

Graf-Eberhard-Bau
Eberhardstraße 10
70173 Stuttgart

Stellvertretung

Die Abteilung befasst sich mit den zwei umfangreichen Themenkomplexen der städtebaulichen Erneuerung und der Entwicklung von Wohnbaupotentialen. Zur städtebaulichen Erneuerung zählt in erster Linie die Vorbereitung und Durch-führung städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen nach dem Baugesetzbuch. Dies umfasst die Durchführung vorbereitender Untersuchungen, die Ausarbeitung von Förderanträgen und Sanierungssatzungen, die Koordinierung geförderter städtischer Baumaßnahmen und die Übernahme der Bauherrenfunktion beim Hochbau, die Begleitung privater geförderter Baumaßnahmen, die Betreuung der von den baulichen Maßnahmen betroffenen Mieter durch Sozialplaner, des Weiteren die Öffentlichkeitsarbeit und hier insbesondere die Bürgerbeteiligung, sowie die finanzielle Abwicklung der einzelnen Projekte und des Gesamtverfahrens. Daneben umfasst die städtebauliche Erneuerung die Fortschreibung der Stadterneuerungsvorranggebiete (SVG). Neben den Sanierungsförderprogrammen des Bundes und des Landes werden in der Abteilung auch die städtischen Grünprogramme koordiniert. Hierzu zählen das kommunale Grünprogramm zur Förderung der Hof-, Dach- und Fassadenbegrünung und das Programm zur Förderung urbaner Gärten. Einen besonderen Schwerpunkt bildet hier die Beratung zur Anlage innerstädtischer Bienenweiden. Das zweite Standbein der Abteilung bildet die Wohnbauentwicklung. Hierzu zählen sämtliche Arbeitsschritte zur Schaffung neuer Flächen für den Wohnungsbau von der erforderlichen Neuordnung der Grundstücke über die Koordination der Er-schließung bis hin zur sozial ausgewogenen Bebauung nach dem Stuttgarter Innenentwicklungsmodell (SIM). Ein besonderes Augenmerk gilt den Baugemeinschaften als relativ neue Wohnform in einer sich wandelnden Gesellschaft. Ein weiteres Instrument zur Schaffung neuen Wohnraums in der Zuständigkeit der Abteilung ist das Baulückenkataster, welches bebaubare Grundstücke im Innenbereich erfasst und Bauinteressenten und Grundstückseigentümer zusammen bringt. Weitere Wohnbaupotentiale durch Anbau, Aufstockung und Nachverdichtung werden derzeit im Rahmen einer Potentialanalyse Wohnen erhoben. Neben der Schaffung neuer Wohnbauflächen zählt auch die Sicherung vorhandener Mieterstrukturen durch die Ausarbeitung von Milieuschutzsatzungen zum Aufgabenbereich der Abteilung. Daneben ist die Abteilung zuständig für eigentümergetragene Aufwertungsbereiche (EA) nach dem neuen Landesgesetz zur Stärkung der Quartiersentwicklung durch Privatinitiative (GQP). Dieses Gesetz ermöglicht es den Eigentümern eines Quartiers, gemeinsame Maßnahmen zur Aufwertung der gewerblichen Strukturen zu ergreifen und diese durch Inanspruchnahme aller gewerblichen Eigentümer im Gebiet zu finanzieren.

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Graf-Eberhard-Bau
Eberhardstraße 10
70173 Stuttgart

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