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Landeshauptstadt Stuttgart

Internationale Bauausstellung StadtRegion Stuttgart 2027 (IBA'27)

Integriertes Quartier Böckinger Straße

Ein innovatives Miteinander in Wohn- und Freiräumen soll in der Böckinger Straße in Zuffenhausen entstehen. Ziel des Projekts ist es, ein sozial durchmischtes Stadtquartier für verschiedene Nutzergruppen in einer architektonisch qualifizierten Dichte zu schaffen.

Bis 2024 soll das Wohnviertel an der Böckinger Straße fertiggestellt sein. Das Quartier wurde als Projekt für die Internationale Bauausstellung 2027 nominiert.
Das Areal an der Böckinger Straße in Zuffenhausen aus der Luft gesehen.

Das zukünftige Quartier soll räumlich und funktional eng mit dem bestehenden Stadtteil und den angrenzenden Grün- und Naherholungsräumen verknüpft sein. Bezogen auf die Größe des Gesamtquartiers wird angestrebt, eine angemessene bauliche Vielfalt mit hohen stadträumlichen Qualitäten zu realisieren. Insgesamt 360 neue Wohnungen sollen auf dem Gelände entstehen. Neben der Nutzungsmischung soll eine hohe Grundrissflexibilität umgesetzt werden - das heißt, Wohnungen sollen sich an verschiedene Nutzungs- und Lebensabschnitte anpassen können. Dabei wird auch angestrebt, experimentelle Bautypologien und Wohnformen in einzelnen Teilbereichen zu realisieren.

Hauptakteure bei diesem Projekt sind Stuttgarts  Städtische Wohnungsbaugenossenschaft (SWSG) sowie die  Evangelische Gesellschaft Stuttgart e.V. (EVA). Gemeinsam mit den neuen Bewohnern und den Anwohnern des angrenzenden Bestandsquartiers sollen Sharing-Modelle, etwa für den bestehenden beziehungsweise geplanten Garten, aber auch für Kompetenzen und Fähigkeiten der Bewohner umgesetzt werden. Gemeinwohlorientierung und Eigeninitiative sollen dabei gefördert werden.

Bei dem im Januar 2020 abgeschlossenen Architektenwettbewerb hat sich der von der Hild und K Architektur GmbH gemeinsam mit dem Studio Vulkan eingereichte Entwurf durchgesetzt. Der Zeitplan ist folgendermaßen geplant: Bis 2021 soll der Bebauungsplan fertig sein und die Baugenehmigung vorliegen. Danach rollen die Bagger für den Erdaushub an. Zwischen 2023 und 2024 sollen die Gebäude nach und nach fertig werden.

Das Projekt wurde durch Beschluss des Aufsichtsrats der IBA'27-Gesellschaft am 22. März 2019 in das IBA'27-Netz aufgenommen und am 28. Juli 2020 zu einem offiziellen IBA'27 Projekt erklärt.

Ausführliche Informationen zum Vorhaben und zur Bürgerbeteiligung finden Sie auch im städtischen  Beteiligungsportal.

Ziele

  • Urbanes Wohnen soll für alle Gesellschaftsschichten in einer sozialen Durchmischung attraktiv sein.
  • Nutzungsmischung, Dichte und Nähe im Quartier sollen die motorisierte Mobilität reduzieren.
  • Die Bauwerke sollen höchsten ästhetischen, technischen und funktionalen Ansprüchen entsprechen und für Generationen einen entscheidenden Beitrag zur regionalen Identität leisten und gleichzeitig Aspekte des preiswerten Bauens berücksichtigen.
  • Urbane Strukturen in der Fläche sollen gestärkt und Qualitäten von Quartieren in einer polizentrischen StadtRegion gesteigert werden. Eine kleinteiligere Gliederung des Raumes und eine Verbesserung der stadt- und landschaftsräumlichen Qualität soll höhere Anteile von und Fuß- und Radverkehr ermöglichen und so die Lebens- und Umweltqualität verbessern.
  • Neues Wohnen soll eine hohe Grundrissflexibilität ermöglichen und somit auch die Anpassbarkeit an verschiedene Nutzungen und Lebensabschnitte gewährleisten.
  • Beispielhafte modulare Bauweisen sollen erforscht werden, die den Holzbau und weitere Leichtbautechniken beflügeln und wirtschaftlich begünstigen.
  • Durch gute Vernetzung und Sharing-Modelle können Ressourcen geschont werden und von vorhandenen Fähigkeiten der im Quartier lebenden Menschen sollen diese gegenseitig voneinander profitieren.
  • Es sollen ökologische Projekte gefördert werden, die sich an Grundsätzen der Energieschonung, der CO2-Neutralität und der Rezyklierung von Materialien orientieren.

Die Stadt Stuttgart hat bisher  elf Projekte eingereicht, die als IBA′27-Potenziale durch Beschluss des Aufsichtsrats in die Liste aufgenommen wurden.

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